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Wohnungsgenossenschaft KoBau eG: Bedeutende Fortschritte beim Bauprojekt „Hoher Weg“
Die Korschenbroicher Wohnungsgenossenschaft KoBau eG freut sich, die Erteilung der Baugenehmigungen und den erfolgreichen Abschluss der Ausschreibungen für den Bau von drei Reihenhäusern und einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten bekannt zu geben. Ziel des Vorhabens ist die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum am Hoher Weg im Südwesten von Korschenbroich.
Die KoBau eG, gegründet von der Stadt Korschenbroich, der Service- und Koordinierungsgesellschaft für preisgünstigen Wohnraum Rhein-Kreis Neuss mbH und der Pyramis Immobilien Entwicklungs GmbH (Pyramis) aus Telgte nach dem Vorbild des Detmolder Modells, hat weitere wichtige Meilensteine auf ihrem Weg zu günstigem Wohnraum für die Bürgerinnen und Bürger von Korschenbroich erreicht. Die Stadt hat die Baugenehmigungen erteilt, und das Unternehmen STORMS aus Erkelenz wird die Bauprojekte zu den kalkulierten Kosten übernehmen. Es fehlt nur noch die Bewilligung der Fördermittel, damit die Bauarbeiten beginnen können.
Bürgermeister Marc Venten zeigt sich erfreut über die bereits erzielten Erfolge: „Angesichts des angespannten Wohnungsmarkts in Korschenbroich ist es entscheidend, dass wir rasch eine Lösung bieten. Dies ist dank der Zusammenarbeit innerhalb der Genossenschaft möglich.“
Die Wohnungsbedarfsanalyse des Rhein-Kreises Neuss und der Regionalplan Düsseldorf ergaben, dass der Stadt Korschenbroich bis zum Jahr 2040 etwa 60 bis 100 Wohneinheiten pro Jahr fehlen. Insbesondere der anhaltende Zuzug sowie der Trend zu kleineren Haushalten bedingen eine höhere Nachfrage. Korschenbroich begegnet dieser Herausforderung u.a. mit der KoBau eG.
Thomas Dückers, Beigeordneter und Stadtkämmerer, ist ebenfalls zufrieden mit den Entwicklungen: „Die bisher äußerst konstruktive und effiziente Zusammenarbeit zwischen den zuständigen Ämtern der Stadt und der KoBau eG lässt uns sehr optimistisch auf die nächsten Schritte am Hoher Weg blicken.“
Und Michael Kirchner, geschäftsführender Gesellschafter der Pyramis, der gemeinsam mit Thomas Dückers die Genossenschaft als Vorstand leitet, ergänzt: „Das Projekt ‚Hoher Weg‘ verdeutlicht, wie eine öffentlich-private Partnerschaft nach dem Detmolder Modell entscheidende Lösungen für die Gemeinschaft schafft.“
Sobald die Fördermittel bewilligt sind, kann die Genossenschaft mit den Bauarbeiten beginnen. Der Spatenstich ist für das erste Quartal des Jahres 2025 geplant. Das Investitionsvolumen beträgt ca. 3,8 Millionen Euro. Sollten alle Pläne wie vorgesehen umgesetzt werden, können die zukünftigen Mieterinnen und Mieter und Mitglieder der Genossenschaft im Herbst 2026 in ihr neues Zuhause einziehen. Die Miete des neuen Wohnraums, der insbesondere Familien zugutekommen soll, wird ca. sieben Euro pro Quadratmeter.
Stadt und Genossenschaft werden in naher Zukunft über die Möglichkeiten informieren, sich auf eine der Wohneinheiten zu bewerben.